
С началом строительства дома встает вопрос о необходимости геодезических изысканий. Проведение несомненно приносит огромную пользу Застройщику. Однако, большинство не прибегает к услугам геодезистов или попросту не знает о них. Ниже мы расскажем о практической пользе от проведения геодезических работ.
Геодезия охватывает большой фронт работ, из которых можно выделить несколько видов, которые понадобятся Вам при строительстве частного дома:
- Топографические работы
- Разбивочные работы
- Исполнительная съёмка
Топографические работы
Топография проводится для построения точной карты и определения всех неровностей Вашего земельного участка. Для нужд частного домостроительства топографический план как правило выполняется в масштабе 1:500.
С топографической съемкой Вы познакомитесь на самых ранних этапах подготовки к строительству. Она потребуется Вам на начальных этапах проектирования, для определения допустимых размеров и оптимальной “посадки” будущего дома на земельный участок, с учётом необходимых отступов от планируемых строений относительно границ участка и существующих объектов, а так же с учётом существующих особенностей земельного участка, например таких как уклон.
В последующем топографическая карта понадобится для получения градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство дома.
Заказав топосъемку, Вы будете уверены в том, что при разработке проекта архитектор и конструктор учтут все особенности рельефа участка.
Геодезические разбивочные работы
С началом строительных работ, после очистки и подготовки участка целесообразно пригласить геодезиста для выполнения разбивочных работ.
Разбивочные работы представляют собой перенос объекта строительства с чертежей проекта в натуру. При этом специалисты выполняют:
- Вынос и закрепление главных и основных осей сооружения на местности.
- Вынос и закрепление осей отдельных строительных элементов будущего дома.
- Определение уровней проектных высот.
Стоимость этих работ не сравнится, с полученной экономией времени и точности разметки.
Исполнительная съёмка
Исполнительная геодезическая съемка это геодезические изыскания, которые проводятся непосредственно во время строительства, для контроля точности и отклонений положений конструкций от проектной документации.
Основываясь на результатах исполнительной съемки можно судить о качестве выполняемых работ и при необходимости оперативно вносить корректировки.
В чем выгода от геодезических изысканий при строительстве коттеджа?
Проведение геодезических изысканий необходимо если Вы хотите построить качественный и надежный дом, сэкономив при этом свои нервы и средства. Вот некоторые из причин почему:
- При наличии уклона на участке, архитектор и конструктор скорее всего просто откажутся выполнять свою работу без предоставленной топографической съемки. Без нее нельзя определить фактические высотные отметки, перепады уровня земли по фасадам, глубины заложения фундамента и т.д.
- Вы получите оптимальное расположение дома на участке
- Независимый контроль строителей обеспечит уверенность в надежности и соответствии всех геометрических параметров конструкций проекту.
- Вертикальные ровные стены и прямые углы сэкономят Вам не мало нервов и средств при внутренней отделке дома.
- Разработка проекта ландшафтного дизайна, планирование размещения всех растений, беседок, дорожек основываются на топографии. При чем в необходимо это не только для участков с уклоном, но и для относительно ровных.