Эскизный проект частного дома

Что такое эскизный проект?

Эскизный проект дома (раздел ЭП) — это первый этап проектирования, предварительное определение планировочных решений и внешнего облика дома. Эскизный проект — это основа для дальнейшей разработки архитектурных и конструктивных решений. Это идеи и концепция Вашего будущего дома. Однако, для Заказчика в частном домостроении эскизный проект в таком понимании, отдельно от разработки полного проекта раздела, обычно не требуется.

Отличие эскизного проекта от архитектурного?

Попробуем объяснять разницу простыми словами. Эскизный проект (ЭП) — это общие идеи планировок и внешнего вида. Архитектурный раздел (АР) предполагает более подробно проработанные детали, возможно даже с описание общих конструктивных решений, но без детализации.

В своей работе мы стараемся не разделять понятия эскизный и архитектурный проект дома. Для частного застройщика, для строительства индивидуального жилого дома, это разделение в 99% будет излишне.

На этапе эскизного проектирования мы сразу закладываем и описываем реализуемые решения, а не просто «картинки».

Зачем же нужно заказывать эскизный проект?

Мы предлагаем Вам заказать эскизный проект отдельно от рабочего, не в качестве предварительной работы, а в виде самостоятельного раздела. Для этого мы уже на этом этапе детально прорабатываем планировочные и архитектурные решения (раздел АР).

Архитектор продумает все помещения дома и внешний вид со всех сторон. Но в эскизном проекте не будет детализации конструктивных решений. Не будет выполнен расчет фундамента, перекрытий, монолитных поясов, стропильной системы и т.д. По эскизному проекту нельзя будет рассчитать точную смету на строительство.

Эскизный проект обычно заказывают в двух случаях:

• При желании сэкономить, все-таки это лучше, чем строить дом совсем без проекта. По крайней мере у Вас будет общее представление о доме.
• Если Вы строитель со стажем или у Вас есть опытный прораб, которому Вы полностью доверяете.

Состав эскизного проекта частного дома

В отличие от архитектурно-строительного (рабочего) проекта, эскизный состоит только из архитектурной части. В состав эскизного проекта входят планы и внешний вид дома:

• Общие данные. Общие сведения и указания по проекту
• Поэтажные планы и план кровли. Подробные планы каждого этажа дома с указанием всех размеров и площадей, расположений оконных и дверных проемов.
• Ведомость проемов. Информация по всем дверным и оконным проемам.
• Разрезы. Характерные разрезы дома покажут высоты этажей
• Фасады. Внешние виды на дом со всех сторон с указанием высотных отметок.
• Общие виды.3D визуализация Вашего дома.

Подробнее

Стоимость разработки эскизного проекта

Стоимость архитектурного или эскизного проекта зависит от площади объекта. Площадь определяется как сумма площадей всех этажей, включая мансардный, цокольный, технический. В площадь объекта так же включается площадь крылец, террас, балконов и веранд и т.д.

Подробнее ознакомиться с ценами на наши услуги Вы можете в нашем прайс-листе.